Антоха Опубликовано 10 апреля, 2008 Поделиться Опубликовано 10 апреля, 2008 Может есть на форуме адвокаты, юристы, разбирающиеся в жилищных вопросах? Очень нужна консультация... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Bayun Опубликовано 10 апреля, 2008 Поделиться Опубликовано 10 апреля, 2008 Может есть такие люди на форуме? Argus *good* Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Антоха Опубликовано 10 апреля, 2008 Автор Поделиться Опубликовано 10 апреля, 2008 Может есть такие люди на форуме? Argus *good* спасибо Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Olegunja Опубликовано 15 июля, 2013 Поделиться Опубликовано 15 июля, 2013 Необходима объективная и профессиональная оценка недвижимости. Недостроеннный "особняк" в Калининграде. Кто/что подскажет? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Shika Опубликовано 15 июля, 2013 Поделиться Опубликовано 15 июля, 2013 В первую очередь оцениваем земельный участок, как правило, это сбор сведений о ценах на участки вокруг твоего. Далее оцениваем затраты на возведения твоего "недостроя", любой прораб тебе скажет сколько затрачено и как (качество выполненных работ), так как необходимо понимать, останется и будет достроено, либо лучше снести и построить заново. Следующим шагом можно сделать анализ коммуникаций, сетей, как существующих, так и потенциальных, подсчитать затраты на подключения в будущем при сдаче дома в эксплуатацию. Приступаем к анализу района, социальной сферы, удаление магазинов, остановок общественного транспорта и т. д. Теперь, когда ты собрал все эти сведения, представь, что этот особняк принадлежит тебе и попробуй его продать, сколько тебе надо за него денег ? Получив какую-либо цену в голове, даешь объявление в газету, а лучше в несколько, интернет и смотришь по реакции потенциальных покупателей, риэлторов и прочего звонившего тебе на мобильник общественного мнения , дорогонедорогодешево, в течении недели у тебя будет реальная цена на этот объект и приступай к торгу с собственником, причем торговаться необходимо до подписания правоустанавливающего документа. Вообщем, как-то так сделал бы... 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Olegunja Опубликовано 15 июля, 2013 Поделиться Опубликовано 15 июля, 2013 Серёга, спасибо за детальный подход! Я владелец и приблизительно знаю его реальную стоимость на момент возведения, но прошло достаточно времени и всё серьёзно изменилось в сторону повышения. Вот и хотел бы оценки, но из уст, так сказать, "своего" эксперта. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Shika Опубликовано 15 июля, 2013 Поделиться Опубликовано 15 июля, 2013 Тогда вообще проще, давай объявление, а народ подскажет, проголосует, так сказать. Свой эксперт должен как минимум приехать, исследовать объект и высказать своё мнение, но он не должен будет иметь потенциальный интерес, типа твоего обещания поручить заниматься продажей или что-то подобное, так как специально будет занижать, чтобы продать быстрее. А вообще, есть конечно исключения и бывают в недвижимости абсолютно не предсказуемы сделки, а особенно с домами. Приглашать лучше на объект несколько человек и брать усредненное мнение. 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
СерДж Опубликовано 15 июля, 2013 Поделиться Опубликовано 15 июля, 2013 Все выше написанное лирика. Хоть и правильная, но лирика. На деле все проще, правда для тех кто в теме. Для того что бы понять продажную стоимость объекта недвижимости, нужно понимать две вещи: 1. Нужно знать реальный спрос на этот объект недвижимости на данный момент. 2. Нужно обладать достоверной информацией о стоимости за которую на сегодня продаются аналогичные объекты недвижимости. Остальное дело техники и опыта специалиста по недвижимости, который будет заниматься продажей объекта недвижимости. Обращайтесь. 4 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Olegunja Опубликовано 15 июля, 2013 Поделиться Опубликовано 15 июля, 2013 Серёга, в личке отпишусь. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ден Опубликовано 15 июля, 2013 Поделиться Опубликовано 15 июля, 2013 Коррупция! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Bobs12 Опубликовано 15 июля, 2013 Поделиться Опубликовано 15 июля, 2013 Коррупция - это для чиновников, а Олег предприниматель! 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ден Опубликовано 15 июля, 2013 Поделиться Опубликовано 15 июля, 2013 Олигархия! ОлЕгорхия! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Olegunja Опубликовано 15 июля, 2013 Поделиться Опубликовано 15 июля, 2013 В подобные времена олигархи скупают, а не продают... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Дмитрий65 Опубликовано 23 апреля, 2016 Поделиться Опубликовано 23 апреля, 2016 Кому первому позвонить? Что скажут сведущие люди? http://www.domofond.ru/dom-na-prodazhu-kaliningrad-156197073 или http://www.domofond.ru/dom-na-prodazhu-kaliningrad-156370711 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Vetrov Опубликовано 23 апреля, 2016 Поделиться Опубликовано 23 апреля, 2016 Могу сказать, что Ломаносова пишется через букву о. 5 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Дмитрий65 Опубликовано 23 апреля, 2016 Поделиться Опубликовано 23 апреля, 2016 Могу сказать, что Ломаносова пишется через букву о. Агенту, видимо, на образование 700 рублей не хватает. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Феникс Опубликовано 30 октября, 2018 Поделиться Опубликовано 30 октября, 2018 Может кого-то заинтересует, а может кому-то и не повезло... http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/3900201810300001 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Влад Опубликовано 30 октября, 2018 Поделиться Опубликовано 30 октября, 2018 Может кого-то заинтересует, а может кому-то и не повезло... http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/3900201810300001 Правительство области изымает 500 домов и участков для строительства Северного обхода.https://news.mail.ru/economics/35221481/?frommail=1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.