Сколько стоит дом построить?

[Андрей 71]

Заливает. Через швы сочится очень здорово. Гидроизоляцию швов делал раствором Пенетрона, но отнесся к этому несерьезно. Сейчас бы вообще не заморачивался с септиком, а поставил ЛОС.

[shtopor]

У меня УГВ 30см, фундамент лента метр в глубину, внизу чистый ПГС на 20 метров, дальше не знаю. Канализация такая \

Станция биопурит мини

Изменено 7 февраля, 2017 пользователем shtopor

[Bobs12]

Что бы рассеять сомнения, в помощь начинающим домостроителям! Выпросила любимая тёща наконец-таки.

 

Фундамент ленточный 1.2 м. высота + залит по кругу, блок 30-ка, 2 этажа, коробка 7х6, стеклопакет, крыша утеплённая минватой, межэтажное перекрытие деревянное с подшивкой минватой, дверь входная, печь-камин, дымоход, парковочное место бетонное на 2 машины, дренажка, биостанция Томь 3.5 куба, подводка электричества. Итого 1 лям... из них почти 1/3 зарплата рабочим (2 человека) и прорабу.

 

 

Дело было осенью. Срок строительства 2 месяца. В настоящий момент ведутся отделочные работы... Ждите отчёт по второму этапу!

 

Забыл добавить. Благодаря дачной амнистии, тёща дом оформила в собственность и прописалась уже!

Изменено 8 апреля, 2017 пользователем Bobs12

[а777]

 Володя, а сколько метраж помещений- не считал ?

[Bobs12]

Квадратов 80 получилось. Зарегистрировали как 70 на глаз!

[Vetrov]

Спасибо, Володя. А то рассказывают всякие сказки-можно ли за миллион дом построить...Маленький и не за миллион может быть...

Изменено 8 апреля, 2017 пользователем Vetrov

[Ден]

А где башенки, флигеля?

[Bobs12]

А где башенки...

Башенки - это для мусульман! Флигеля может будут, но потом! И вообще - это домик дядюшки тыквы для ТЁЩИ.

[а777]

 А если все сделать своими руками, выйдет вообще недорого. Вот и жилье молодой семье, к примеру. И чего все в эти многоквартирные скворечники лезут?

[Bobs12]

Своими руками выйдет очень долго! Ну и без опыта тоже можно накосячить здорово...

[Bobs12]

 А если все сделать своими руками, выйдет вообще недорого. Вот и жилье молодой семье, к примеру. И чего все в эти многоквартирные скворечники лезут?

Опять же покупка материалов, плюс доставка, плюс расчёты и т.д и т.п - выйдет дороже! Надо нанимать грамотного прораба!

Изменено 8 апреля, 2017 пользователем Bobs12

[aleksemandr]

У форумчанина с ником "Мойлогин" пообщайтесь на эту тему. Он как раз строит из 400-го блока без утепления. Если я не ошибаюсь.

Думаю, что он поделится впечатлениями.

Утеплитель окупается со временем. Если У "Мойлогина" котёл зимой будет на тройке стоять то у утеплившего на двойке. Застройщик многоквартирных домов старается только только удовлетворить нормы. А когда вы строите для себя то думайте сами. И главное никакая толщина утеплителя не поможет если не будет замкнутого контура, те останутся мостики холода.

[Bobs12]

Для нашей области утеплять газосиликатный блок, тем более 40-ку - лишняя трата денег!

[aleksemandr]

Для нашей области утеплять газосиликатный блок, тем более 40-ку - лишняя трата денег!

Докажите расчётом. Или не вводите людей в заблуждение. Всё вернётся в последующей эксплуатации дома.

[shtopor]

Вопрос к знатокам. При -10, температура в доме за 12 часов, падает на четыре градуса (второй этаж мансарда) , а на первом (везде теплый пол) на 2 градуса. Это нормально? Так как газа пока нет, топим утром и вечером.

Изменено 8 апреля, 2017 пользователем shtopor

[ЮраА]

Для нашей области утеплять газосиликатный блок, тем более 40-ку - лишняя трата денег!

 

Я тоже так думал, когда строил. Потом когда дело коснулось отделки фасада, то понял, что по деньгам примерно одинаково положить пятерочку ваты, либо выравнивать дорогой штукатуркой.

А так да. Если исходить только из теплопроводности, то и 36 см пеноблока достаточно.

Изменено 8 апреля, 2017 пользователем ЮраА

[aleksemandr]

Вопрос к знатокам. При -10, температура в доме за 12 часов, падает на четыре градуса (второй этаж мансарда) , а на первом (везде теплый пол) на 2 градуса. Это нормально? Так как газа пока нет, топим утром и вечером.

Нормально это или нет скажет опытный ОВшник. Основные ошибки при утеплении: не завёл в землю утеплитель при утеплении цоколя, на чердаке не увеличил толщину утеплителя по периметру здания.

[aleksemandr]

Я тоже так думал, когда строил. Потом когда дело коснулось отделки фасада, то понял, что по деньгам примерно одинаково положить пятерочку ваты, либо выравнивать дорогой штукатуркой.

А так да. Если исходить только из теплопроводности, то и 36 см пеноблока достаточно.

Что за блок? Наш калининградский? Аэроблок?

[aleksemandr]

Что за блок? Наш калининградский? Аэроблок? Что за штукатурка?

[а777]

Вопрос к знатокам. При -10, температура в доме за 12 часов, падает на четыре градуса (второй этаж мансарда) , а на первом (везде теплый пол) на 2 градуса. Это нормально? Так как газа пока нет, топим утром и вечером.

 Я не знаток. Но, по мне- нормально.

[Bobs12]

Нормально это или нет скажет опытный ОВшник. Основные ошибки при утеплении: не завёл в землю утеплитель при утеплении цоколя, на чердаке не увеличил толщину утеплителя по периметру здания.

Утеплитель (минвату) в землю? Вот кто людей в заблуждение вводит!

[Bobs12]

Вопрос к знатокам. При -10, температура в доме за 12 часов, падает на четыре градуса (второй этаж мансарда) , а на первом (везде теплый пол) на 2 градуса. Это нормально? Так как газа пока нет, топим утром и вечером.

А как температура может падать с тёплыми полами? От котла же идёт выносной регулятор, сколько выставил температуру, столько котёл и будет поддерживать! Это я про котёл "Коспел". Ну а мансарду надо утеплять минватой между плёнками, ну и желательно потом подшить чем нибудь типа осб.

[aleksemandr]

Утеплитель (минвату) в землю? Вот кто людей в заблуждение вводит!

Разве я говорил минвата? Есть специальные утеплители. Экструдированные. Пеноплекс например.

[Bobs12]

Разве я говорил минвата? Есть специальные утеплители. Экструдированные. Пеноплекс например.

А Вы видели, что бывает с пеноплексом, когда его опускают ниже цоколя? Всякие там мышки прорубают ходы аж до крыши и просто там живут!

[hans-zemmer]

Мышей бояться - цоколь не утеплять.