Строим дом

[Shura]

Предлагаю в Польше, можно ближе чем Варшава. Я тоже Вам обсужу. Джин брать не будем.

Денис не вопрос! Заодно и фотки с Евро заберу. Кстати вчера проезжал стадион в Варшаве где мы были. Ностальгия!

[Shura]

Серега , не скромный вопрос, а зачем такой не малый домик?

Потому что первый! Второй будет меньше !

[Andrey S.]

Потому что первый! Второй будет меньше !

Мега-зачет!На третий этаж, в лучшем случае - раз в год... Средневековый замок... а дорога разбитая, вид из окна на лачуги... Башенки, эркеры и прочие дешевые понты - в ж..пу! Второй свет - как на складе...Оптимальный вариант - офигенный по размеру ухоженный участок с офигенным по качеству и планировке одноэтажным ЖИЛЫМ строением... Дом должен быть ЖИЛОЙ.

[ЮраА]

О! Кстати. Кто в теме.Купили земельный участок.Сколько стоит дом построить? Без внутренней отделки и стоимости коммуникаций.Дом квадратов 250-270.Если можно коротко и в цифрах. Или спрошу проще. В 1 000 000 руб. можно уложиться?

Лучше всего взять проект (например эскизный в польском сборнике проектов или в нете) и посчитать объем бетона на ленточный фундамент, объем стен и тд. И картина прояснится. Мой прогноз такой: фундамент - мин 350 000, стены - 800 000. Про крышу молчу. Это при условии, что почти все сам сделаешь.

[Moilogin]

Был есть и будет минимум и максимум. Фундамент без подушки, стены из 300 блока местного производителя, и прочее.. может мильён и будет, ток кто в нем будет жить? Сосед строится, так все с таким запасом делает, думаю за 4 ляма перевалит, и квадратура там явно не больше 150

[Shura]

Лучше всего взять проект (например эскизный в польском сборнике проектов или в нете) и посчитать объем бетона на ленточный фундамент, объем стен и тд. И картина прояснится. Мой прогноз такой: фундамент - мин 350 000, стены - 800 000. Про крышу молчу. Это при условии, что почти все сам сделаешь.

Совет ниочем!Фундамент 350.000. Что 350000,для всего мало,для работы много,какой фундамент...? Стены 800.000!..Из чего и как и кто и дорого...? Крыша от 800р до 1200р за метр квадр керамической черепицы,ондулины и.т.д дешевле.Сам хер крышу сделаешь,только на сарае...и то я бы не делал,дороже встанут переделки.Строим то дом,а не баню в деревне.

[Shura]

Был есть и будет минимум и максимум. Фундамент без подушки, стены из 300 блока местного производителя, и прочее.. может мильён и будет, ток кто в нем будет жить? Сосед строится, так все с таким запасом делает, думаю за 4 ляма перевалит, и квадратура там явно не больше 150

 

Виктора не знаешь случаем там у вас в Яблоневке. Супер строитель и человек! Мне уже не первый объект строит.

[Shura]

Оптимальный вариант - офигенный по размеру ухоженный участок с офигенным по качеству и планировке одноэтажным ЖИЛЫМ строением... Дом должен быть ЖИЛОЙ.

Вот такой и строю! Но затраты намного больше,нужно думать и считать перед тем как решишься такой строить. Краткая математика:фундамент не 10 на 12 ,а 16 на 14,много дороже,кровля не 200м/кв,а 450 и.т.д Участок 25 соток,есть где разойтись. Изменено 4 октября, 2012 пользователем Shura

[Moilogin]

Виктора не знаешь случаем там у вас в Яблоневке. Супер строитель и человек! Мне уже не первый объект строит.

Дядя Витя сосед мой в Яблоневке Отцу моему много помогал с постройкой дома, еще в те времена когда не было ничего.Я про соседа говорил про Березовского. Изменено 4 октября, 2012 пользователем Moilogin

[Moilogin]

Ребята кто нибудь пользует пластиковые желоба? На момент заказа металлических не было, а сейчас можно поменять, но вот стоит ли?

[Алексей Г.]

Ребята кто нибудь пользует пластиковые желоба? На момент заказа металлических не было, а сейчас можно поменять, но вот стоит ли?

У меня на пристройке металлические. У товарища на даче пластик. Ничего плохого сказать не могу, ну кроме того что за 5 лет "выгорела" краска или сам плпстик и по сравнению с новыми (он решил их поменять) выглядят неприглядно.

[Moilogin]

Понял, лучше поменять Спасибо!

Изменено 10 октября, 2012 пользователем Moilogin

[ЮраА]

Совет ниочем!Фундамент 350.000. Что 350000,для всего мало,для работы много,какой фундамент...? Стены 800.000!..Из чего и как и кто и дорого...? Крыша от 800р до 1200р за метр квадр керамической черепицы,ондулины и.т.д дешевле.Сам хер крышу сделаешь,только на сарае...и то я бы не делал,дороже встанут переделки.Строим то дом,а не баню в деревне.

Шура, человек спросил про деньги, а не подробно как и из чего строить. Так вот еще раз напишу, что 350000 может хватить на ленточный фундамент для дома площадью в 160 м2. Если работать и самому тоже (например арматуру вязать и тд). Ну и про стены в том же духе.

[ЮраА]

Ребята кто нибудь пользует пластиковые желоба? На момент заказа металлических не было, а сейчас можно поменять, но вот стоит ли?

Есть фирма "Вила-Балт" на ул. Камской. У нее есть все для крыш, водостоков идр. Рекомендую. Цены хорошие и продукт можно разный выбрать в одном месте.

[Феликс]

Понял, лучше поменять Спасибо!

Мудрое решение!

[Shika]

Ребята кто нибудь пользует пластиковые желоба? На момент заказа металлических не было, а сейчас можно поменять, но вот стоит ли?

Дим, теоретически пластиковые менее шумные, у пластиковых, на мой взгляд, качественнее стыки, которые не допустят пролива воды по фасаду. Их монтировать легче, если сам будешь делать. Если они и выцветут, то их можно покрасить, как и металлические. Какие преимущества у металлических ?Я бы не менял.

[а777]

Пластик стоит лет 8, ничего ему не сделалось. Если монтируешь сам, пластик намного удобнее и легче в работе.

[Shura]

Шура, человек спросил про деньги, а не подробно как и из чего строить. Так вот еще раз напишу, что 350000 может хватить на ленточный фундамент для дома площадью в 160 м2. Если работать и самому тоже (например арматуру вязать и тд). Ну и про стены в том же духе.

Эдесь согласен!

[Moilogin]

Есть фирма "Вила-Балт" на ул. Камской. У нее есть все для крыш, водостоков идр. Рекомендую. Цены хорошие и продукт можно разный выбрать в одном месте.

Был там, но "крышу" уже взял в "Деловая русь"

[Moilogin]

Ребята спасибо всем за отзывы, в связи со многими нюансами оставил пластик.

[Shika]

Ребята спасибо всем за отзывы, в связи со многими нюансами оставил пластик.

Дима, только разберись как их правильно стыковать, некоторые, даже с большим опытом, кровельщики делают это с фатальной ошибкой. Правильно накладывать и защелкивать, а не вставлять и сдвигать . Если взять в руки пару частей с желобом, повертеть, понимание должно прийти.

[Moilogin]

Парни сколько может крыша стоить, в смысле работы кровельные. ( Стропильная система, обрешетка, гидроизоляция, металочерепицца, желоба, ветровые доски и сайдинг по периметру )

[Юран]

Парни сколько может крыша стоить, в смысле работы кровельные. ( Стропильная система, обрешетка, гидроизоляция, металочерепицца, желоба, ветровые доски и сайдинг по периметру )

1.Стропильная система, обрешетка, гидроизоляция, металлочерепица, в том числе и ветровые - 700 р/м2 крыши.2.Желоба (ливневая система) - 100 р/ м.п.3.Сайдинг. точно не скажу, так как делал не сайдингом, но вагонкой. Вагонка (с покраской на 2 слоя) - 400 р/м.п. Сайдингом должно быть дешевле раза в 2.

[Moilogin]

Юра это фирменные цены? Или?

[Юран]

P/S Это цены в разгар сезона. Сейчас гастеры как птички перелетные улетают к себе на юга и менее борзые в смысле цен на свои услуги. Многие уже сидят без работы и в принципе довольно хорошо "душатся" по ценам. Можно это взять на вооружение.Я вообще пошел другим путем.Нашел тех, кто уезжать не хочет зимой, а работа нужна что бы иметь деньги на жизнь и крыша над головой что бы перезимовать.Они за зарплату готовы жить и делать ВСЕ в доме. Главное условие, что бы до конца марта не выгонял на улицу. Дальше уже разъедутся по объектам.Достаточно интересно и выгодна обеим сторонам.